Een waar paradijs in Portugal met zwembad en tennisbaan voor slechts €260.000!

DE VILLA
De in 1998 gebouwde villa ligt in een kleinschalig woonproject met 9 andere villa’s.

Het heeft een inhoud van circa 1.000m3, een riant woonoppervlak van circa 340m2 (incl. de kelder), een perceeloppervlak van 5.000m2 en het is opgebouwd uit 3 etages.

Via de ruime entree (circa 8m2) op de begane grond komt u in de grote living (circa 60m2) voorzien van een mooie onderhoudsvriendelijke plavuizenvloer. De living heeft een mooie schouw met openhaard. Op koudere dagen kunt u heerlijk genieten van een glas Portugese Dão wijn. Naast dat de wijn u warm houdt zal de openhaard de kamer ook goed verwarmen via het warmte terug win systeem. U heeft toegang tot het rondom de woning gelegen terras via vijf schuifpuien. Vanaf het terras heeft u een grandioos uitzicht over een prachtig groen dal. Op zeer warme dagen kunt u in de schaduw op de veranda genieten van dit magnifieke uitzicht en wilt u meer de zon opzoeken dan is daar ook alle gelegenheid toe (zowel op het terras als bij het zwembad). De uit Duitsland geïmporteerde luxe open keuken (10m2) met marmeren aanrechtblad is van alle gemakken voorzien.

Op de begane grond bevinden zich verder nog een zeer grote ouderslaapkamer (17m2). Ook hier weer is een schuifpui naar het terras. Vanuit deze ouderslaapkamer is de badkamer te bereiken. Uiteraard heeft de begane grond ook nog een apart gastentoilet.

De verdieping heeft een zeer ruime overloop, 3 slaapkamers (20m2, 20m2 en 8m2) en een tweede badkamer.
Onder de gehele begane grond en een groot deel van het terras bevindt zich de kelder. Deze is onderverdeeld in 3 ruimten: de garage/hobbyruimte (circa 60m2); bergruimte (17m2) en de wijnkelder (circa 80m2). De kelder is zowel vanuit de woning als van buitenom te bereiken.

Extra informatie:

• de villa wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd;
• rondom het perceel is een stenen muur aangelegd;
• verwarming gaat via een Van Brink hetelucht verwarming;
• zonnepanelen;
• alle ramen en schuifpuien zijn voorzien van luiken;
• satelliet schotel aanwezig;
• eigen waterbron;
• zwembad (10m * 4m; voorzien van zout);
• tennisbaan wordt gedeeld met 7 eigenaren van de andere villa's;
• er is een Vereniging van Eigenaren aanwezig.